类 型:写字楼(甲级)
地 址:北京市西城区金融大街7号
电 话:13520555107
楼 层:地上 19层,地下 4层
电 梯:客梯 11部,货梯 4部
网 络:电信、联通、移动、其他
租金均价:17.1 元/㎡·天
物业管理费:34.0 元/㎡·月
停车位:地上 200个,地下 658个
车位费:1500 元/月
实用率:70%
绿化率:30%
竣工年月:2008年5月
开发商:北京中保信房地产开发有限公司
物业管理:北京英蓝和达资产管理有限公司
总建筑面积:120000 平方米
标准层面积:3300 平方米
层高/净高:3.2米/3.0米
| 面积 | 租金单价 | 月租金 | 
|---|---|---|
| 170 ㎡ | 17.1 元/㎡·天 | 88421 元/月 | 
| 265 ㎡ | 17.1 元/㎡·天 | 137833 元/月 | 
| 300 ㎡ | 17.1 元/㎡·天 | 156038 元/月 | 
| 400 ㎡ | 17.1 元/㎡·天 | 208050 元/月 | 
| 553 ㎡ | 17.1 元/㎡·天 | 287629 元/月 | 
| 650 ㎡ | 17.1 元/㎡·天 | 338081 元/月 | 
| 750 ㎡ | 17.1 元/㎡·天 | 390094 元/月 | 
| 800 ㎡ | 17.1 元/㎡·天 | 416100 元/月 | 
| 900 ㎡ | 17.1 元/㎡·天 | 468113 元/月 | 
| 1155 ㎡ | 17.1 元/㎡·天 | 600744 元/月 | 
项目位于北京市西城区金融大街,占地1.22公顷,建筑面积约12万平方米,是金融街及北京市目前设计建造标准蕞高的五星级办公大楼。项目建筑外观设计采用完全对称的手法,表现大厦端庄、雄伟、华贵、大气;临街主立面长120米、宽52米,高83米,是金融街及北京蕞长的单体建筑之一。项目立面划分运用西方古典三段式的比例关系,从下自上层层错台处理,形成七级分段,寓意吉祥。 项目设计元素借鉴哥特式风格,强调竖向构件,以获得蒸蒸日上的整体感觉。采用中国古钱币外圆内方的抽象符号作为大厦装饰的设计元素,将其贯穿于楼前广场入口处、大堂地面、电梯厅、轿厢及中庭。六层以上为通顶阳光中庭:高52米,通过玻璃采光顶蓬将阳光直接引入楼层深处,为大厦的核心空间营造了明亮的自然光照环境,配以室内立体绿化,显现出蓬勃旺盛的生命景象,这样的生态绿化设计为办公大楼创造了新的呼吸空间。 大厦正面由绿地、喷泉、雕塑组成了近万平米的楼前绿化广场,把大厦衬托得更加雄伟。这面向二环的绿化广场在金融街是独一無二的。设计中融入中西方文化精华,既注重金融文化渊源,又重视满足现代办公需求创造充满人文色彩的办公环境。项目集合了商务、健身、餐饮、休闲、超市、商业等强大的综合性配套设施。项目由仲量联行物业顾问(北京)有限公司进行物业管理。 首层大堂1500平方米,高15米,体现金融业特有的尊贵与气派。大堂设计着重于天花的刻画,孤形穹顶和圆形藻井的阵列形式,与挺拔的柱子形成对比.天花弧形穹顶和圆形藻井是采用欧洲教堂和歌特式建筑语言,通过现代的设计手法,加以简化提炼,使整个空间呈现出特有的气势和震撼、仰视的效果。整个大厅装饰材料采用特级西班牙米黄石材与局部采用尼斯红木作相搭配,衬出大厅的至上尊贵。 电梯厅设计风格及材料的运用是大堂的延续。墙面采用天然葡萄牙米黄铺设,地面采用天然特级西班牙米黄石材铺设,体现出其高贵、典雅的风范。弧形石膏板造型吊顶以及灯槽的设计,更突出了电梯厅的高耸明亮感,电梯门全部采用镜面不锈钢自下而上,使空间豁然开朗,地面拼花与波打线采用天然皇室啡石材,在色彩上以增加电梯厅的稳重,整体空间在塑造上采用大的直线分割与整体造型,减少过多的装饰符号,避免琐碎凌乱力求达到其完整性,从而使电梯厅更加沉稳、气派。 开间面积:167-5600平方米 装修状况:公共部分精装修 交付标准:毛坯 签约年限:2-5年 付款方式:押三付一 是否可分割:是 是否涉外:否 供电系统:双路供电 电梯品牌:芬兰通力 空调类型:开利中央空调系统 消防:设火灾报警及自动灭火系统 楼内配套:银行、奔驰展厅、星巴克、江南会、水果先生、茶餐厅、面馆、超市、商务中心、员工餐厅、泳池等
周边信息
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建信基金管理公司、高盛高华证券公司、国家开发银行国开金融有限责任公司、上投摩根基金管理公司北京分公司、彭博社Bloomberg、前海再保险股份有限公司、中国国有企业结构调整基金、加拿大皇家银行人寿保险公司北京代表处、博裕资本、长城基金管理有限公司、彭博资讯北京有限公司、华宸信托有限责任公司、香港交易及结算所有限公司北京代表处、罗斯洛克集团、京敏大翔茶叶有限公司(尚品古茗分公司)、北京同鑫汇投资基金管理有限公司、苏皇融资亚洲有限公司北京代表处、紫石投资。
地址:北京市西城区金融大街7号
电话:13520555107
手机:13520555107
网址:www.bjyinglanguoji.cn
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